“遇上什么麻烦了？”谭星愕然问道。
卢松坡没有说话，只是眼光下意识地膘了一眼门口。他来到C市为兄弟会工作
转眼就一个月了，兄弟会中哪些人物是他应该认识的，早就了然于胸。至于每天跟
在谭星身边鞍前马后这几个人他更是熟识，今天却突然发现这群人中间多了两张自
己没有见过的面孔。卢松坡很清楚这两个人并不是自己招进新公司的下属，那么他
们会在这里出现，就一定是跟着谭星来的。他不知道这两个人是什么来头，但他知
道哪些话可以当着大家说，哪些话只能私下和谭星商量。
谭星顺着卢松坡的眼光看过去，已经明白了他的意思，挥挥手道：“洪哥，你
们都先出去一下，我和松坡商量点事情。”
方洪当然明白谭星这要防着的人并不是自己，当下转身对楚化玉和宋汉生道：
“两位，请先回避一下。”
楚化玉和宋汉生当然不会笨到坚持要留下来，当下也很配合地出去了。方洪走
在最后，带上了办公室的两扇厚重木门。
“那两个家伙是湖北方面派过来的人，这些天会暂时跟在我身边。”谭星简短
地说了一句便接着问道：“国土局那边有什么问题？”
“唉一有人使手腕下绊子，国土局那边说我们的行业资质文件不完整，拿这
事卡着我们。”卢松坡有些无奈地说道：“他们那边不放手，我们接下来不太好操
作啊！”
谭星皱眉道：“怎么会这样？”
卢松坡苦笑道：“阎王好见，小鬼难缠啊！越是跟这些基层的部门打交道，麻
烦就越多。我们的公司在手续上并没有任何的问题，照我的估计，这只是他们认为
我们是新进入这个圈子的公司，要敲打敲打我们！”
谭星的眉头拧得更紧了：“这种事情处理起来倒是真的有些棘手了！”
谭星在把宇华地产的摊子交给卢松坡之后才发现，这个人不但是在商业操作上
有着常人难以企及的能力，而且在与各种＊＊部门打交道的过程中，更是显出了过
人的交际能力。如市工行的行长苏志远，市建委主任郑之林，甚至是后来偶然聚到
一起的市教育局局长张朴之，和这些市级高官们接触的卢松坡都是谈笑风生，显得
游刃有余，为兄弟会下一步利用好这些关系作出了良好的铺垫。
不是因为发现了卢松坡在交际方面的长处，谭星也索性就把需要和＊＊部门打
交道的事情一股脑地全塞给了卢松坡处理。想不到在这方面一直无往不利的卢松
坡，今天却是在区国土局碰了个钉子。
谭星虽然对于房地产业没有太深入的了解，不过这段时间在卢松坡的耳濡目染
之下，脑子里也是多了不少相关的知识。兄弟会以往和这国土局没打过什么交道
但谭星却知道要涉足房地产业，国土局绝对是一个得罪不起的部门。
以C市来说，国土局负责的一项重要工作，就是管理全市非农业建设的征地工
作，审核、报批各种土地征用方案，组织＊＊土地收购储备和开发整理。换句话
说，所有在国土局辖区内的土地使用权划拨、出让、租赁、作价出资入股、转让、
抵押，都是国土局说了算，对于房地产商来说，国土局就是可以直接扼住他们喉咙
的那只大手。
别说兄弟会，任何一个想在房地产圈子里混的老板，都会想方设法把这尊大神
给哄好了，否则根本就不需要出示什么红头文件，只需一句话就箭计你整个公司都
鸡飞狗跳，不得安宁。所以任何一个想要进军房地产业的富豪，不管是百万级、千
万级还是亿万级的，一件首先必须要做的事情就是搞好与国土局的关系，这样才能
在之后的生意路上走得顺利一些。
平心而论，其实谭星对于这种区一级的＊＊部门并不是太休，你在西区再怎么
牛，上面不是还有市＊＊管着？你在区一级这里卡着我，大不了我找市级的主管领
导反应去，刘新福、陈利民，哪个不是搬出来地皮都会抖三抖的大人物？何况现在
刘新福对谭星有一些事情有托付，那自然会在能力范围内给予谭星和他的新公司一
些方便，这种给区一级主管单位打个招呼的事情，根本不用刘新福自己出马，只要
他的秘书一个电话就可以搞定了。
如果这种事情放在黑道上来讲，处理起来就会容易得多，我看不惯你就动手
打到你服气为止，大家凭实力说话。可问题是官场上的这些枝节的问题处理起来并
不比黑道那么直接，谭星已经不是天和官场中人打交道，他也明白这其中有很
多的门道。谭星当然可以直接找市级领导出面把事情压下来，可是如果这么简单去
处理，却不见得能有好的结果。
直接找高层人士出面，这样会欠下刘新福一个人情先不必说，谭星并不担心人
情债之类的事情，兄弟会在接下来西区开发中要做的事情，足以让市＊＊那几个高
官们省去很多麻烦了。事情的关键是在于区国土局会怎样看待这种事情，如果他们
由此认为宇华地盆是市里面要扶持的重点企业，从此诚惶诚恐地把宇华地产供起
来，那倒是很理想的结果。但如果1豆国土局的领导认为这是宇华地产的老板仗着自
己有些本事，用市里的关系来压着自己一头，由此记恨宇华地产的话，那就大大地
不妙了。
有上面的领导发话，区国土局这边自然不会再继续在手续上做文章卡着宇华地
产。可是以国土局的职能范围来说，他们根本就不需要在手续来卡着你，只消在政
策上、交易流程上稍稍有所倾斜，日后宇华地产的损失就不是一点半点了。
以市里即将举办的西区土地交易会举例来说，如果区国土局在这期间有意识对
宇华地产隐瞒一些土地的相关信息，或是对关系交好的房地产公司做一些事前的点
拨，那宇华公司在这次的土地交易会中就很有可能拿不到自己想要的结果。信息的
不对称性决定了国土局在这场游戏中的主导地位，他们作为主管部门很容易就可以
让自己中意的公司拿到一些增值潜力巨大的地块，而且这种事情谭星根本就没办法
找他们的麻烦。老话说了，上有政策，下有对策，你宇华公司虽然有市里的领导过
问，也抵不住下面的办事人员歪歪嘴。
不得不说谭星在这两年中己多成长了许多，这种事要搁在过去，谭星早就直接
打电话给刘新福了。可是现在他已经考虑到了更多由此可能带来的不良后果，并慎
重地选择自己处理问题的方式，这也充分显示出他在情商方面的日趋成熟。
谭星走到办公室的吧台旁拿出两个杯子，倒了两杯热水端过来放在桌上，沉思
了一阵之后才道：“松坡，以你的经验，这种事情怎么处理会更稳妥一点？”
卢松坡显然也已经想到了谭星所担心的问题，笑了笑道：“像国土局这种特殊
部门，最好尽量不要用上头的关系来压制他们，那样有可能会影响到我们今后在西
区的发展。我的意思是，能在区一级解决的问题，最好不要闹到市一级去，能在这
个系统内解决的，就不要让那些头面人物利用行政手段来处理。”
卢松坡的话说得有些隐晦，但谭星也是听出他的观点和自己是基本一致的。如
果要把问题的处理控制在区一级上，那只能是找人通过各种关系去打通关节。只是
兄弟会和西区官面上的人打的交道并不多，这仓促之间又从哪里去找解决问题的途
径？
谭星将思路转到这条道上，却让他想起了一个人来。
“松坡，我记得前几天齐福手下那个小子好像在西区有不少官面上的亲戚，他
不是跟着你吗？”谭星问道。
卢松坡一拍大腿道：“对啊，我怎么忘了那小子。他现在就在外面，你等等我
叫他进来。”说罢起身匆匆走了出去。
谭星记得当日齐福介绍那个小混混刘邦的情况时曾经说起过，这家伙家里的亲
戚几乎涵盖了西区各众热关单位，区房管局、区建委、区公安分局，都有他的关
系，这小子在国土局也有什么七大姑八大姨的拐弯亲戚也说不定。
片刻工夫，刘邦便跟在卢松坡身后走进了办公室。这家伙显然也是被眼前这间
超大办公室的气势所震惊，愣在门口张大嘴足足半分钟没动脚步。直到卢松坡再一
次出声招呼他，他才回过神看到了沙发上坐着的谭星，连忙快步走了过来笑着招呼
道：“老大好，这约公室是老大您专用的吧？太气派了！跟您这地方一比，我看就
算市（)长来了都得自惭三分了一”
“行了行了，拍马屁的话你就不用多说了。”谭星不耐烦地打断了刘邦的话道
：“叫你过来，是有点事想问问你。”
刘邦见谭星面无表情，心里顿时“咯噎”一下，心说难道是这几天我没把这位
卢哥给伺候好？应该不会啊，昨天出去办事的时候，两人还坐在一张桌子上吃饭来
着。不过眼下显然不是琢磨这事的时候，刘邦赶紧替自己申辩道：“老大，这些天
我对卢哥可是鞍前马后，服务周到，不敢有半点怠慢的地方啊！卢哥，你也给说句
公道话啊！”
刘邦如此谨慎小Gquot;的态度，显然是当日被谭星和齐福联手教训的余威未了，谭
星觉得是又好气又好笑，指了指沙发道：“行了，别瞎琢磨，坐下来说话。”
刘邦见谭星面色稍缓，这才小Gquot;翼翼地坐了下来，却只放了半边屁股在沙发
上，身体微微前倾，陪着一脸的小自。卢松坡见状也是心中暗笑，心说这小子这点
心思，整个就是一聆听领导训话的姿势，不去混官场真是可惜了。
“邦子，我记得那天齐福说起过，你家里有不少人是在西区的＊＊机关做
事？”谭星看似随意地问道。
刘邦连连点头道：“没错，我哥的老丈人是西区房管局局长，我姐夫是西区公
安分局治安科科长，舅舅是区建委副主任一”
“区国土局你有什么认识的人没有？”谭星可没时间听他慢慢哆嗦下去，谁知
道他家里那些亲戚的名单到底会有多长。
“国土局？”刘邦眨了眨眼睛道：“老大你现在要跟国土局的人打交道？”
“问你什么就答什么，该你知道的我自然会告诉你！”谭星双眼一瞪，刘邦顿
时嘴若寒蝉，暗自后悔自己多嘴。
卢松坡摆摆手阻止了谭星继续训话，转头对刘邦道：“邦子，你也看到了，我
们这家宇华地产马上就要开张营业了，可是现在国土局那边卡着我们的一些手续。
你也知道，跟这些＊＊机关打交道是很麻烦的事情，我们在想能不能有什么渠道
让我们和区国土局的主管领导搭上线，大家沟通一下，尽量用简单的方式把问题解
决好。如果你家里有什么亲戚在国土局，或者是有什么关系可以利用，不妨告诉我
（)们。”
卢松坡的怀柔政策和谭星的大棒政策一松一紧，显然是让刘邦有些无所适从
结结巴巴地说道：“国土局一我家里好像还真没什么亲戚在那个单位一不过这
事我可以先打电话问问，一定会有办法的。”
谭星指了指身后那张巨大办公桌道：“电话在那边，你现在就去打。”
刘邦立刻从沙发上弹了起来，冲过去打电话探听消息了。
谭星望了一眼刘邦的背影，回过头对卢松坡低声道：“有些事让他知道了不大
好吧？”
卢松坡微笑着低声应道：“没事，据我观察这小子嘴巴挺紧的，也不是乱嚼舌
头的人。你要用他，当然也得让他明白事情的严重程度才行，不然他给你找几个国
土局的办事人员，那又能顶什么事？”
刘邦这电话竟然足足打了有快半个钟头，期间谭星和卢松坡就有一句无一句地
闲聊着，却没有再提起关于兄弟会生意上的事情。
半晌，刘邦终于打完电话过来，坐回到沙发上悻悻道：“老大，卢哥，我问过
了，家里还真没什么亲戚在国土局工作，好像也跟那边的领导没多少来往一”
谭星面色一沉，便要开口让他出去。
不过刘邦话锋一转，接着说道：“但是我问到一个消息，区国土局局长叫昊明
德二，，
“这消息还要你打听，国土局大厅里就挂着他照片！”谭星不耐烦地打断了刘
邦的话。知道个局长名字有屁用，我还知道国家＊＊的名字呢！
卢松坡却含笑适：“继续说！”
刘邦咽了一口唾沫道：“这个昊明德好像也没什么特殊的爱好，不赌不膘又不
贪（)杯，唯独对他的独子宝贝得很一”
谭星气极反笑道：“你不会是要建议我绑架他儿子来威胁他吧？”
卢松坡笑道：“谭星你今天怎么了？这么古怪的念头也想得出来！这位昊局长
既然宝贝他的儿子，那我们就可以想办法通过这层关系来做公关啊！”
谭星一听觉得卢松坡言之有理，当下便坐直了身体问道：“他儿子多大，现在
在哪里？上班还是念书？”
刘邦道：“这小子叫昊颂基鉴听说现在在一中念书一”
“昊颂基？这名字好像在哪里听说过一”谭星摸着下巴沉思道。
下一秒谭星便从沙发上弹了起来，快步冲到门口打开房门，对守候在门口的方
洪大声吩咐道：“把天地兄弟叫来，要快！”