“媳妇，那新村就是个烫手山芋啊！”楚阳哀叹道，“十几个生产队的村民，到时候是让他们出钱买房子？还是让他们出钱买地基？到时候那些买不起的怎么办？”
“反正我们盖房子的成本不高，你哥的建筑公司不是有个承建团队嘛！而且新村那快地皮是按照工业地皮的价格征的地，就剩下一些钉子户要解决，只要有资金砸下去，那些钉子户马上能够解决。到时候我们把地皮全部按照商品房的模式盖，安源村各个生产队的村民全部免费分一套，就可以把拿地价格压到成本价去。只要把楼盖得高一点，能剩下不少地皮，到时候这些房子，可以分配给公司的员工当福利嘛！而且以后工业区发展起来了，这里的商品房可就不便宜了。”凌薇却是有完整的想法，楚阳仔细一想倒是十分有道理。
工业区是肯定能发展起来的，因为楚阳自己就能振兴安源村工业区。到时候带动了人员商业活动，拉动房地产并不是什么难事。
最主要的还是建筑成本，楚阳现在的技术，盖楼很便宜，而且可以把楼盖得很高。到时候即便是免费给安源村各生产队的村民每户分一套房子，还有大量的地皮可以盖商品房进行销售。
而且公司的员工们，确实也需要有房子。
虽然公司的员工大多数都是刚毕业的大学生，但是接下来要结婚什么的，肯定都是要有房子的。
至于小区的商业配套什么的，实际上也并不困难。毕竟一个小区只要有足够多的人口入住，就能够形成一个小商圈。最起码麓宁超市可以开一家过去，生活购物会很方便。
首先安源村各生产队如果合在一起都住进去，人气就很不错了，整个安源村十几个生产队加起来也有将近六百户。
这个项目完全可以操作一波，当然房子盖起来得有人住才行，只要房子能卖得出去，肯定获利颇丰。如果是楚阳来开发一个小区，倒是有信心把房子卖出去。只要把小区环境弄好一点，房子卖出去并不是难事。
当然人不能钻进钱眼里，最重要的是还是解决了一个很大的问题。毕竟安源村的新村搞了七八年都一直悬而未决，能把这个问题解决了也是做了一件大好事。
不过楚阳感觉最麻烦的，还是担心出现什么纠纷。
“纠纷不怕，村委会那边能解决。会出现纠纷的无非就是钉子户和分房的问题。钉子户那边好解决，现在经济不景气，开发遥遥无期，那些钉子户能拿到钱就感觉谢天谢地了，胃口也不会如同以前那么大。至于分房问题，我们反正有能力，免费分一套下去，也出不了纠纷。”凌薇说道，“真要是有什么不长眼，大不了让那些混社会的出面解决。”
这媳妇也不是省油的灯，楚阳说道：“好吧！媳妇你说怎么办就怎么办。”
“放心吧！明天开会再说。能成就成，不成拉倒。村委会那些人想坑我们也没门。”凌薇说道，第二天凌薇就到村委会开会去了。
楚阳也去参加会议了。
“大家把大家叫来开会，主要是商量一下我们安源村的新村的解决问题。大家也都看到了，现在村委会没钱，一个新村搞了七八年都还没解决，现在问题很大，我们是时候痛下决心把这个问题解决清楚的时候了。”杨友春说道，这个新村搞得他里外不是人，这个村委会书记也是难做。
现在楚阳发家致富，帮忙搞定这个新村问题是肯定有财力的。
问题是方案行不行，楚阳能不能接受。
楚阳今天就来是开听方案的，反正他也不是傻子，该傻的时候可以傻一点，反而有丰厚回报。不该傻的时候也不会入套。
“现在唯一的方案，就是找一个开发商，把新村那块地皮按照成本价交给开发商来开发，我们只要争取把新村建起来，确保村民的利益，其他什么都好说。”杨友春也还是很有诚意的。
“问题是谁来接手？”有干部问道。
村委会一群干部现在也感觉这个烫手山芋没什么油水可捞，反对意见倒是不大，就差一个接盘侠了。
“我来。”楚阳懒洋洋的靠在椅子上说道。
“楚队长原意接手？”
“那就太好了。我们这新村现在也只能靠楚总了。”
“楚总要是接手的话，我们也信得过。”
一群村委会干部在楚阳面前倒是不敢摆谱，村委会里的这些干部芝麻大的官，哪敢和楚阳过不去。楚阳现在是鸥宁市的明星企业家，市委书记和市长那里都是有交情的。最重要的是，凌薇家里在当地关系网也很庞大，他们也不敢惹。
“那楚总有什么方案没？”
“方案很简单，你们把地皮按照成本价给我盖商品房，我给安源村各个生产队的村民每户免费分一套房，每套房实用面积100平。”楚阳说道，这方面倒是可以傻一点，吃点亏不要紧，实际上是赚的，“不过后面卖房子什么的，村委会和街道办事处就不要插手进来了。”
“主任您看呢？”
“我有什么意见，能解决问题最好。”凌薇微笑道，反正本身没她什么事儿，这个新村项目落实不下，本身也没她什么责任。
“我看这个方案很好，让村民获得实惠才是最重要的。现在我们村很多村民都买不起房子，最重要的还是让他们有个房子可以住。而且按照这个方案，我们村委会前期投入进去的成本也可以收回来。”杨友春发言道，他现在求爷爷高姥姥的找接盘侠，楚阳原意当这个接盘侠那是谢天谢地了。
书记和主任都没什么意见，下面的干部还能有什么意见。如果是违规操作，他们还能到上面去告状，话都说得这么冠冕堂皇了，他们想捞油水也没什么可能。
没油水的事儿，这些干部也没什么兴趣参与，会议很快就结束了。
大致的方案是出来了，这个方案弄出来，楚阳直接到市政府找大BOSS去了。王市长看到楚阳的这个安源村新村接盘方案，却是说道：“小楚啊！你要搞什么新村的话，还不如把边上那个竹苑小区接过去做，面积大多了，而且楼都盖好三分之一了，而且价格非常低啊！”
“竹苑小区？那地方都换了三个开发商了吧！”楚阳无语，怎么到处都在找接盘侠。（未完待续）