“不是这么说的，就算是投资和自住，也要考虑到资产升值的问题啊。有个学区要素在，以后肯定能升值的。你自己住几年再卖出去，然后涨的还比存银行的利息高，这多好？”
周芮涵忍不住说道。
刘俊这么一听，好像还真是这种道理。他是不炒房的，但是买了房子自己住，也希望能够升值不是？
就北安的经济情况来说，省东的人基本都往北安聚集，省西的往省城聚集。
这么一种聚集，肯定会慢慢推高房价的。而且北安也没有什么严厉的落户措施，这样一来的话，显然买学区房不仅保值而且还升值。
一百万买现在的房子，可能过五年就110万。但是花150万买了学区房，过5年可能就200万了。这增值速度绝对不一样啊！
而且说实在的，他手里也不是没钱！听了周芮涵这么一说，他还真的有些动心了！
“回头我把咱们北安比较好的小学初中学区划片的信息发给你，你就按照这信息去好学校周边的那些小区转转，看看中介公司有哪些房子卖。实在不行把你手头房子卖了，再贷款买呗。到时候你大概看中了，我帮你上门看房型。”
周芮涵此时真的就跟经验丰富的大姐姐一样，交给了刘俊一套做法，甚至她还大包大揽的愿意帮刘俊上门看房型。
刘俊被说动了，他点了点头。
“行，那我明天去看看房子什么的吧。”刘俊说道。
第二天一早，刘俊随便穿了件老头衫和大裤衩，准备开始转悠东城学区的房产中介店了。毕竟今天出来办事，得穿着舒服点。
开车到了东城，找了个小区停了车。
出了小区，刘俊走到了一个煎饼果子摊门口，要了一个煎饼果子。
“老板，给我放俩鸡蛋，油条还有没？给我放油条。”
“油条没有了，要不给您放薄脆？”老板有些歉意的看向刘俊。
“那行吧，薄脆就薄脆吧。”刘俊摇了摇头，他还是喜欢吃有油条的。
不过就在这时候，有个大爷走到了刘俊的旁边，对着老板就说道，“老板，今天一样，给我来俩煎饼果子，油条和鸡蛋我自己带了。”
哈？当时刘俊就一愣，扭头一看这大爷还真是拎了塑料袋过来，里面还真是有两根油条，还有一个袋子里面放了四个鸡蛋。
这几个意思？在早餐摊买煎饼果子都自己带油条和鸡蛋了？就让人家老板出面糊和酱等东西？这老板能干？
刘俊正奇怪呢，却见着那老板欢快的点头。
“行，那还是老样子？一个辣一个不辣？”
“对，老样子。”那老头儿说着就把手里的两个塑料袋递给了老板。
呵，这老头儿可以啊！说真的，这种自己带东西来让别人做的，刘俊真没怎么见过。他最多就是见过有人自己买了鱼什么的，带到大排档上让老板帮忙做。
但是在大排档上米饭啤酒什么的也能赚点钱，大排档老板赚点做菜的手工费也可以理解。
像是什么火锅店之类的正规店面肯定就不能这样了，总不能自己买两斤羊肉带到火锅店里，就买一个锅底，然后客人自己就涮羊肉吃吧？
那老板肯定恨的牙痒痒，因为同样的时间这客人只消费了一个锅底，同样的时间把这桌面给其他客人，其他人怎么都要消费一两百甚至两三百吧？
当然了，这火锅店跟街头早餐摊子还是不一样的。可是刘俊觉得一般早餐摊子应该不会接这种生意吧？
毕竟鸡蛋油条都客人自己出了，这店家用了一点面糊用了一点佐料，这收多少钱？一块钱？花了功夫弄了半天，才收一块钱？
不过人家的生意人家自己做主，人家愿意赚这一块钱也是人家的事儿。
刘俊的煎饼果子好了之后，他再买了一杯豆浆，一边吃一边走着开始逛周围的房产中介店。
昨天他逛了一下，实际上只看了三四家店，还有好多店没看。走着走着，他到了一个中介店的门口，驻足看了一下玻璃窗上贴的各种租售信息。
这店代理了周围几个小区的房产，租的比卖的少，租售的房子主要都是一些几个10年内新建小区的电梯高层、小高层。
就在刘俊在店外看着玻璃窗上张贴的信息的时候，店内的一个资深经纪人看到了刘俊，起身就准备出去招呼。
可是谁知道他刚起身，就听到身后的店长开口了，“刚子，别去了，让新来的小王去吧。门外那一看就是租房子的，没什么油水……”
被叫做刚子的地产经济扭头看了一下外面的刘俊，的确一身街边10块钱买的老头衫外加大裤衩，还一边啃着煎饼果子一边喝豆浆，看起来的确不像是什么有钱人。
虽然刘俊气质不错，五官端正，不像是什么民工。可是这年头民工二代也开始进城务工了，一个个打扮的也不像是民工啊。
所以顿时这刚子也觉得刘俊哪怕不是民工，估计也就是做小生意的，比如说像是什么贴手机膜的。这样的人在北安这省城里面买房子，还是有些困难吧？
说不定在远郊买房子还行，在这市区内的地铁站沿线买房子，还是两万一平方的……不太可能吧？
作为房产中介经纪人，他们的底薪是很低的，主要是靠各种中介费提成。显然做租房的中介费提成低，而做买卖房子的中介费提成高啊。
“小王，门口的客人你接待一下。”说完，刚子就回了自己的位置。他觉得店长说的不错，像是这种低档次的客人，还是交给刚入职的新人招待吧，让她们新人赚点小钱得了。大钱还是要刚子他们这些老鸟们来赚的……
“好咧……”从角落里跑出来了一个女生，开心的跑到了门口。这小王今年刚毕业，入职到了这中介店之后，都是被当成了小杂工用的，没事儿要给店长和前辈们端茶倒水。
而店长和前辈们，留给她的这么一单租房子的小生意，那可是她入职以后的第一单啊。接一单租房子的生意，虽然要从租客以及房东处各收半个月的房租作为中介费。
但这总共加起来一个月的中介费，还是要上交给店里80%的。如果这小王帮着刘俊租了一间3000元房租的房子，那么最终小王也就能拿到600元的提成而已。
虽然这提成并不高，跟买卖房子的提成比起来少的可怜，但是小王还是很感激刚子前辈和店长。六百块钱对她来说也不少了！而且更不用说的是